「ノンリコースローン」とは、返済資金として融資対象物件の賃貸収益や、売却収益だけを充当するローンの形態をいいます。融資者の求償できる範囲は、融資対象物件に限定され、債務者がそれ以上の返済義務を負うことはありません。通常のローン（リコースローン）では 融資者が融資をするかどうかは、借り手の事業内容や財務内容で判断します。これに対し「ノンリコースローン」では、担保となるのは独立した融資対象物件の収益性や将来の処分価値のみです。融資する側は、事業性そのものを判断材料として融資します。また「ノンリコースローン」はリスクが高い分、通常より高い金利となるのが普通です。一方日本では、融資対象の不動産を担保に取ったうえに追加担保や個人保証を求める「リコースローン」が一般的です。